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कन्नौज: जिले में जमीन खरीदने का सपना देखने वालों को अब जेब और ढीली करनी पड़ेगी। प्रशासन ने मंगलवार को जिले के नए सर्किल रेट जारी कर दिए हैं, जिनमें जमीन की कीमतों में 30 से 40 फीसदी तक की बढ़ोतरी की गई है। इस बढ़ोतरी के साथ कन्नौज में जमीन खरीदना अब पहले से कहीं ज्यादा महंगा हो गया है।
कृषि और आवासीय जमीन दोनों पर बढ़े दाम
जारी की गई नई सूची के मुताबिक, कृषि क्षेत्र में सर्किल रेट 15 से 20 फीसदी तक बढ़ा दिया गया है। वहीं, आवासीय क्षेत्रों की जमीन के दामों में 30 से 40 फीसदी तक की बढ़ोतरी की गई है। इससे स्पष्ट है कि ग्रामीण इलाकों से लेकर नगर क्षेत्र तक, सभी जगह जमीन की कीमतें बढ़ने वाली हैं।
8 साल बाद हुआ सर्किल रेट का रिव्यू
एडीएम आशीष कुमार सिंह ने बताया कि जिले में सर्किल रेट का रिव्यू लगभग 8 साल बाद किया गया है। उन्होंने कहा कि नई दरें जमीनों के बाजार मूल्य को ध्यान में रखते हुए तय की गई हैं। उनका कहना है कि लंबे समय से बाजार मूल्य और सरकारी दरों के बीच भारी अंतर बना हुआ था। इसी को संतुलित करने के लिए नई दरों को लागू किया गया है।
वकीलों और आम जनता ने जताया विरोध
नई दरों के लागू होने के बाद अधिवक्ताओं और आम नागरिकों में नाराजगी देखने को मिल रही है। अधिवक्ताओं ने अचानक इतनी बड़ी वृद्धि का विरोध किया है। उनका कहना है कि एक बार में इतनी ज्यादा बढ़ोतरी लोगों पर बोझ डालेगी और गरीब तथा मध्यम वर्गीय परिवारों के लिए जमीन खरीदना लगभग नामुमकिन हो जाएगा।
आज से लागू हुई नई दरें
प्रशासन की ओर से जारी आदेश के मुताबिक, नई दरें आज से पूरे जिले में लागू हो गई हैं। अब रजिस्ट्री के समय खरीदारों को इन्हीं नए सर्किल रेट के आधार पर स्टाम्प शुल्क देना होगा।
जमीन खरीदना हुआ महंगा
नई दरों के बाद विशेषज्ञों का मानना है कि जिले में जमीन की खरीद-फरोख्त की रफ्तार प्रभावित हो सकती है। खासतौर पर वे लोग, जो अपने सपनों का आशियाना बनाने के लिए जमीन खरीदने की सोच रहे थे, उन्हें अब बड़ी मुश्किल का सामना करना पड़ेगा।
👉 निष्कर्ष:
कन्नौज में 8 साल बाद हुआ सर्किल रेट का रिव्यू जहां एक ओर सरकारी राजस्व को बढ़ाएगा, वहीं दूसरी ओर आम जनता पर भारी बोझ डाल देगा।
